Будет интересно

Как уменьшить стоимость имущества по доп соглашению

как уменьшить стоимость имущества по доп соглашению

В бухгалтерском и налоговом учете срок полезного использования принтера установлен равным 25 месяцам. Амортизация начисляется линейным способом. В июне стороны заключили дополнительное соглашение к первоначальному договору о снижении цены (предоставлении скидки) на принтер на 10 процентов. Разница в цене перечислена поставщиком на расчетный счет организации в июне.

В марте бухгалтер ООО «Альфа» в бухучете отразил приобретение принтера следующими проводками:

Дебет 08 Кредит 60 – 400 000 руб. – отражена стоимость принтера, приобретенного за плату, который будет учтен в составе основных средств;

Дебет 19 Кредит 60 – 72 000 руб. – отражен НДС по приобретенному принтеру;

Дебет 01 субсчет «Основное средство в эксплуатации» Кредит 08 – 400 000 руб.


По условиям договора скидка изменяет стоимость имущества

Полученную скидку отразите в учете через корректировку первоначальной стоимости объекта основных средств.

Объект основных средств, приобретенный за плату, принимается к бухучету по первоначальной стоимости, которая определяется как сумма фактических затрат на его приобретение, без учета НДС и иных возмещаемых налогов (п. 7 и 8 ПБУ 6/01). Первоначальная стоимость объекта основных средств не подлежит изменению, кроме случаев достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки (п. 14 ПБУ 6/01).

Вид и размер скидки определяет поставщик (продавец) и согласовывает его с покупателем (п. 2 ст. 1 и п. 4 ст. 421 ГК РФ). Условие о предоставлении скидок может быть предусмотрено как договором, так и дополнительным соглашением к нему (п.
2 ст.

Как уменьшить стоимость имущества по доп соглашению

Первоначальная стоимость объекта основных средств формируется в том числе на основании договорной цены, предоставленная скидка изменяет стоимость приобретенного актива. Поэтому организация должна в бухучете скорректировать первоначальную стоимость объекта основных средств на момент его приобретения.

Обоснование

Из рекомендации Сергея Разгулина, действительного государственного советника РФ 3-го класса

Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении предъявление претензии

Организация вправе предъявить претензию контрагенту, если он нарушил обязательства, возникшие согласно условиям договора или нормам законодательства (ст. 309 ГК РФ, ч. 5 ст. 4 АПК РФ и ст. 136 ГПК РФ).

Предъявить претензию – право организации, а не обязанность.

Лизинговое имущество числится на балансе лизингополучателя. По соглашению сторон сумма договора (то есть задолженность перед лизингодателем) уменьшена. Каким образом это отразить в бухгалтерском и налоговом учете?Как следует из ситуации, величина лизинговых платежей была уменьшена по соглашению сторон путем изменения условий договора.

Значит, говорить об ошибке при определении первоначальной стоимости предмета лизинга и необходимости ее исправления в прошлых отчетных периодах не приходится. Факт изменения суммы, подлежащей уплате лизингодателю, следует отразить в учете на момент заключения дополнительного соглашения об уменьшении цены договора.

Бухгалтерский учет

Предмет лизинга относится к основным средствам и в нашем случае учитывается на счете 01 (субсчет «Основные средства, полученные в лизинг») на балансе лизингополучателя.
Когда можно уменьшить цену госконтракта

Ст. 95 44-ФЗ содержит конкретный перечень случаев, когда заказчик имеет возможность уменьшить цену договора:

  1. Неизменный объем поставляемых товаров, работ, услуг (ТРУ). Без уменьшения объема работ снизить цену контракта можно, но это наиболее редко встречаемая ситуация на практике. Ведь изначально поставщик предложил свой минимум на торгах.


    Однако, следует учитывать данный случай при поставке жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов, которые имеют свой предел стоимости. Победитель, указав в заявке конкретное торговое наименование, должен поставить ценник не выше того, который зафиксировало государство (п. 2 ч. 10 ст. 31 содержит обязанность заказчика отказаться от заключения контракта при отказе победителя снизить расценки).
  2. Изменение объема поставляемых ТРУ.

Важноimportant
Георгий, здравствуйте. На основании ч.1 ст.450 ГК РФ1. Изменение и расторжение договоравозможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Поэтому Вы вправе изменить цену.

согласно ст.452 ГК РФ

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

На основании ст.164 ГК РФ дополнительное соглашение нужно зарегистрировать

1.


В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. 2.
Представлять данное соглашение в орган государственной регистрации не требуется.

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

13 ноября 2015 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

*(1) Следует отметить, что согласно п. 42 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2013 N 765 (далее — Правила), сведения о цене возмездной сделки об отчуждении, на основании которой переходит право собственности, вносятся в записи подраздела II-1 указанного реестра.

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19 – 72 000 руб. – принят к вычету НДС по оприходованному принтеру.

Ежемесячная амортизация по принтеру составила 16 000 руб. (400 000 руб. : 25 мес.). Начисление амортизации в апреле и мае бухгалтер отразил на счетах бухучета следующими записями:

Дебет 26 Кредит 02 – 16 000 руб. – начислена амортизация по принтеру.

В июне:

Дебет 08 Кредит 60 – 40 000 руб. (400 000 руб. х 10%) – уменьшена задолженность перед поставщиком;

Дебет 01 Кредит 08 – 40 000 руб. (400 000 руб. х 10%) – уменьшена первоначальная стоимость принтера на величину скидки на основании первичных документов;

Дебет 26 Кредит 02 – 3200 руб. (32 000 руб. – (400 000 руб. – 40 000 руб.) : 25 мес.

Бланк соглашения здесь.

Соглашение об изменении стоимости

по договору купли-продажи квартиры

г. ______________________ «___» _____________ 20_ г.

_________________________________________________________________, в лице (наименование юридического лица)______________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О. полностью)____________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с (доверенности, Устава, Положения, другое) одной стороны, и ______________________, в лице (наименование юридического лица)____________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.

  • покупатель, в виду определенных обстоятельств, выразил отказ от покупки жилья;
  • покупатель рассчитывает на то, что он будет иметь необходимые средства для полной оплаты договорной суммы в рамках заключаемой сделки, однако, в дальнейшем деньги появляются или несвоевременно, или же в меньшем объеме;
  • стали известны факты о наличии прав третьих лиц на недвижимость, действующих обременениях, задолженностях по оплате жилищных и коммунальных услуг, установленном налоговом запрете, наложенном аресте, искусственно сокрытых недостатках приобретаемого жилья и прочее;
  • одной или же обеими сторонами не выполнены условия соглашения;
  • возникло резкое снижение курса национальной валюты, изменились цены на недвижимость в конкретном населенном пункте.

К оформлению доп. соглашения требуется подходить не менее ответственно, нежели к основному договору.

Здесь интерес представляют разъяснения, данные Минфином России в письме от 14.02.2017 № 03-07-09/8251. Правда, они касаются ситуации, когда поставщик и покупатель изменили стоимость уже реализованных товаров и при этом их изначальная стоимость была списана на расходы. Но сделанный финансистами вывод можно использовать и в нашем случае.

Специалисты финансового ведомства указали, что изменения показателей доходов или расходов, возникшие в связи с корректировкой стоимости ранее реализованных товаров приводят у продавца и покупателя к искажению налоговой базы по налогу на прибыль за прошлый отчетный (налоговый) период.
Поэтому такие изменения должны учитываться в порядке, предусмотренном ст. 54 НК РФ.

Получается, что при уменьшении первоначальной стоимости оборудования ранее правомерно начисленные суммы амортизации (за период с ноября 2015 г.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *