Будет интересно

Когда закончится приватизация жилья в россии и что будет дальше

Например, заключение договора ренты или сдача в наем.

  • Проведение перепланировки с согласия соответствующих органов.
  • В случае задолженности по оплате за коммунальные услуги не осуществляется выселение в квартиру меньшей площади.
  • Если жилье признано аварийным и подлежащим сносу, то собственнику предоставляется равноценная площадь.
  • Возможно осуществление перевода помещения из жилого в нежилое самим собственником.

К минусам относятся:

  1. В некоторых регионах высокая плата за коммунальное обслуживание.
  2. Приватизация комнаты в коммунальной квартире.


Единственной возможностью получения для них в собственность такого жилья является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации и получение положительного решения суда.

Окончательные сроки, в которые приватизируется помещение, зависит от того, как быстро будут подготовлены все необходимые документы. Процесс приватизации в обычном порядке занимает в среднем от 3х месяцев (два из которых уходят на оформление договора передачи), а в судебном порядке от 4х месяцев и более.

В итоге самостоятельно приватизировать жилые помещения становится сложно, т.к.

Когда закончится приватизация жилья в россии и что будет дальше

Дальнейший шаг – подписание закона Президентом РФ, после чего закон вступит в силу.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/vopros-otvet/kogda-zakonchitsya-besplatnaya-privatizaciya-zhilya.html

На какой срок продлена приватизация квартир

Уже более 2-х десятилетий государство позволяет гражданам, являющимся нанимателями социального жилья, бесплатно оформить в собственность недвижимость. Благодаря процессу приватизации были решены жилищные проблемы большой части населения страны.

Когда же появилось понятие приватизации, в чём её предназначение и до какого года был продлён процесс передачи объектов? Когда началась приватизация жильяВ каком же году началась приватизация жилья?

Датой начала приватизации квартир в России можно считать 4 июля 1991 года.

За это время было оформлено в личную собственность более восьмидесяти процентов объектов недвижимости из государственного фонда.

Несмотря на то, что возможность и далее приватизировать жилплощадь намеревались убрать уже несколько раз, последнее принятое государством решение гласит, что приватизировать недвижимость можно до 2018 года. Будет ли продлена эта возможность после, ответить однозначно невозможно.

Сама приватизация подразумевает под собой безвозмездную передачу квартиры или иного жилья из государственной собственности во владение физических лиц.

Оформить такую процедуру можно только по инициативе граждан, заключивших договор социального найма с муниципалитетом.
Автоматически приватизация не осуществляется.

При этом бесплатно приватизировать недвижимость можно лишь один единственный раз.

Как правило, причины обращения в суд по вопросам приватизации сводятся к следующему: на заявление о приватизации в обычном порядке получен отказ; в предоставленной в пользование жилплощади выявлена незаконная перепланировка; помещение относится к служебному или аварийному жилью, находится в общежитии или доме, расположенном в закрытых городках; отсутствует собственник дома.

Самой распространенной причиной обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации в Красногорском и Истринском районах является ведомственное и служебное жилье. Большинство ведомственного жилья получены от Министерства обороны РФ, поэтому военнослужащие являются самой большой по численности категорией граждан, имеющей сложности с приватизацией.

  • Неполучение дополнительного дохода государством в виде сбора налога за имеющееся имущество.
  • Жители Крыма, недавно ставшие гражданами России, не успели реализовать свое право на получение жилья по льготным условиям.
  • Ежегодные просьбы граждан о продлении закона.
  • Защита социально незащищенных слоев население путем предоставления приватизации жилья на бесплатной основе.
  • Невозможность приватизации жилья, находящегося в аварийном состоянии.

Что будет, когда закончится бесплатная приватизация?

Если будет принят новый ФЗ, устанавливающий окончание бесплатной приватизации, то останется возможность выкупа жилья у государства по рыночной цене.

Цена недвижимости определяется:

  • среднерыночной стоимостью аналогичного жилья;
  • кадастровой стоимостью, приближенной к рыночной.

Единой цены нет.

С тех пор многие россияне обзавелись личными квартирами.

Затем сроки бесплатной приватизации жилья ежегодно продлевались. Так было вплоть до февраля 2017 года, когда нынешний Президент РФ Владимир Путин подписал указ о бессрочной приватизации жилья в России.


Введение в силу Закона № 14-ФЗ от 22.02.2017 упрощает процедуру – приватизацию оставили бесплатной, но сделали ее бессрочной.

О чем это говорит? Если вы еще не приватизировали муниципальную квартиру, а только собираетесь это сделать – не нужно торопиться со сбором документов. Ежегодное продление сроков, как это было до 2017 года, теперь не действует.

Тогда не придётся суетиться и бегать за справками, когда это действительно потребуется.

Перечень:

  1. Договор социального найма или орден, который подтвердит право на проживание в квартире.
  2. Кадастровый паспорт с информацией о квартире (площадь, планировка, адрес).
  3. Технический паспорт жилья. Он выдаётся в БТИ по требованию.
  4. Документ, подтверждающий, что нет долгов за коммунальные услуги.
  5. Выписка из домовой книги, которая уведомит о том, сколько людей проживает в квартире.
  6. Справка из Росреестра.
    Её можно получить, обратившись в государственную организацию по месту жительства. За ней лучше идти, когда до написания заявления останется несколько дней.
  7. Документ, удостоверяющий личность человека.

Когда заканчивается бесплатная приватизация квартиры в России? Изначально было предложено продлить время приватизации до 1-го марта 2018-го года, то есть на 3 года.

Право на бесплатную приватизацию должно было сохраниться для всех категорий нанимателей. Однако в стремлении достичь компромисса с «Единой Россией» время переоформления прав было ограничено 1-м годом, то есть срок приватизации на безвозмездной основе закончится 1-го марта 2016-го года.

Зачем нужна приватизация?

Что такое приватизация, и зачем она нужнаЧто значит приватизировать квартиру, и что даёт эта процедура? Приватизация позволяет нанимателям социального жилья бесплатно перевести в свою собственность недвижимость.

Свидетельство о наличии права владения даёт возможность совершать с объектом распорядительные действия, такие как реализация, дарение, обмен, передача наследникам.

Для начала следует собрать весь перечень необходимых документов, чтобы потом не пришлось этим заниматься. Причём важно, чтобы все официальные бумаги были подлинными и действительными на текущий момент.

Инфоinfo
К слову, именно поэтому нужно брать справки не более чем за месяц до того, как будет подано заявление на приватизацию. Ведь срок действия некоторых справок истекает спустя 30 дней, и тогда приходится обращаться за новыми.

Однако прежде всего следует убедиться, можно ли приватизировать определённую квартиру в России.


Например, к данной процедуре не допускаются жилища, находящиеся в закрытом военном городе или же те, которые сейчас в аварийном состоянии. Полезно будет в государственном органе спросить, какого типа жилища не допускаются к данному процессу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *