Будет интересно

Наследование приватизированной квартиры без завещания

Начиная от самых близких членов семьи и заканчивая наиболее отдаленными родными. В нашем материале вы сможете узнать все о том, как происходит наследование по закону.

Кому перейдет приватизированная квартира после смерти собственника

В проблеме наследования принципиально важными являются три вопроса:

  1. У кого были права собственности на недвижимость?
  2. Было ли у наследодателя завещание?
  3. Имеются ли у него родственники, которые могут претендовать на его имущество?

В зависимости от ответов могут рассматриваться различные сценарии наследования.

Наследование приватизированной квартиры без завещания украина

Исходя из наследственного права, приватизированная квартира по завещанию может передаваться любому человеку, а также любой правовой форме организации (Российской Федерации, ее субъектам, иностранным государствам и их организациям, действующим юридическим лицам). Стоит учитывать и родных, которые по решению суда могут получить жилую площадь или иное имущество, входящее в наследственную массу исходя из их пользования данной недвижимостью.
Так, суд может передать квартиру ее фактическому владельцу, то есть лицу, который проживал в ней, и она являлась его источником существования (другой квартиры у него нет).

Важно иметь в виду, что это лицо должно быть прописано в завещательном договоре, иначе приватизированное жилье передадут наследникам по закону.

Не стоит забывать и о людях, упомянутых в ч. 1 ст.

Право наследования приватизированной квартиры без завещания

Список документов

Чтобы обратиться к нотариусу, подготовьте информацию о наследодателе. В этот список входят и близкие родственники, претендующие на приватизированную квартиру.
В перечень документов при наследовании приватизированной квартиры по закону входит:

  • Форма Ф-9 о том, где до момента смерти был прописан умерший человек;
  • Выписка о смерти;
  • Завещание (если оно есть);
  • Удостоверение личности человека, который обратился к нотариусу.

Если завещания нет, приложите подтверждающие документы о родстве:

  • Сертификат бракосочетания;
  • Свидетельство о рождении;
  • Контракт купли-продажи получаемой приватизированной квартиры;
  • Кадастровое удостоверение и иные документы технического характера;
  • Квитанция из ЕГРП.

Последний этап на получение приватизированной квартиры — регистрация.

Наследование приватизированной квартиры без завещания

В отличие от официальных супругов, люди, живущие без соответствующих печатей в паспортах, в правовом смысле ничего друг другу не должны.

В связи с этим женщина, проживавшая вместе с мужчиной и не являвшаяся по документам его женой, не может претендовать на имущество, принадлежавшее сожителю при его жизни. Однако это не касается совместных детей пары, которые будут иметь обязательную долю в недвижимости покойного отца при условии, что будет доказан факт отцовства.
В нашем материале вы можете узнать все подробности о том, имеет ли право гражданская жена на наследство.

Раздел приватизированной квартиры после смерти собственника

Если на квадратные метры претендуют сразу несколько наследников, имеющих право на имущество, то придется говорить о долевом наследовании недвижимости.

Данный вопрос разрешается через суд. Для открытия наследства нотариусу представляется документальное подтверждение права собственности на недвижимость. Отсутствие такового повлечёт отказ в совершении нотариальных действий.

Если квартира не приватизирована, то это значит, что её владельцем после смерти ответственного квартиросъёмщика считается муниципалитет.Чтобы унаследовать неприватизированную квартиру, потребуется обосновать в судебном заседании следующие факты:

  1. От нанимателя поступило заявление о желании оформить на квартиру право собственности в соответствующий орган.
  2. Представлен пакет документов для проведения процедуры.
  3. До дня кончины гражданин не отозвал поданное обращение.

Если все вышеуказанные требования соблюдены, то суд своим решением включит спорную площадь в наследственную массу.

Наследование приватизированной квартиры без завещания если прописан

Вниманиеattention
Обычно подается в районный суд по месту жительства наследодателя, но можно подавать и по месту нахождения недвижимости.

  • Получение разрешения суда о восстановлении прав. В выданном документе суд определяет новые доли наследников и аннулирует прошлое Свидетельство о наследовании.

С этим документом необходимо обратиться к нотариусу о возобновлении наследственного дела.

После смерти родственника встает актуальный вопрос: кто может вступить в право на наследство приватизированной квартиры?

Но если квартира была приватизирована, она в любом случае перейдет по наследству.

Вне зависимости от того, было составлено завещание или нет.

Наследование приватизированной квартиры без завещания в беларуси

Суд будет на стороне пропустившего, если он предъявит доказательства о том, что он не был информирован об открытии наследственного дела, пропустил по длительной болезни или находился в командировке.

Инструкция по восстановлению прав наследования:

  1. Подготовка искового заявления. В нем указываются все данные истца, причина пропуска срока наследования и основание для предъявления претензии на наследство.
  2. Сбор всех документов к исковому заявлению.


    К ним относятся документы, подтверждающие уважительное основание пропуска срока наследования, свидетельство о смерти, нотариальный отказ о включении в наследство из-за истечения срока наследования.
  3. Подача в суд.

Наследование приватизированной квартиры без завещания если прописан днр

Паспорт, договор о приватизации, Свидетельство о наследовании, оплата госпошлины в размере 2000 рублей – основные документы для регистрации. Она осуществляется на протяжении трех месяцев.

Восстановление прав наследования при истечении срока

По окончанию установленного срока (ст.1155 ГК) имеются два способа восстановления права наследования приватизированной квартиры.

  1. Внесудебный порядок или согласительный.

    Применяется, если все наследники не имеют претензий к включению пропустившего срок родственника в список.

    Оно влечет перераспределение долей между родственниками. Затем происходит выдача нового Свидетельства, старое аннулируется.

  2. Обращение в суд.

Наследование приватизированной квартиры без завещания в украине

Преимущества, позволяющего получить больше, нет ни у кого.

Если же кто-то из наследников отказывается, то его часть увеличивает доли оставшихся также в равной степени. Отказ в пользу конкретного человека возможен только после оформления собственности.

Выдел доли

Завещать долю в квартире или получить ее в наследство можно, независимо от того проводился ли раздел.

В дальнейшем новые владельцы могут заключить соответствующее соглашение или обратиться в суд.

При этом, если речь идет именно о квартире, а не о частном доме, выделить доли в натуре, получив несколько изолированных комнат с отдельным входом и хозяйственными помещениями, невозможно.

Выделить свои доли могут супруги, не обязательно при разводе.

Наследство приватизированной квартиры без завещания

Инфоinfo
При этом то, какую часть получит каждая из заинтересованных сторон, будет зависеть от целого набора сопутствующих факторов. В частности, от количества наследников, наличия обязательных и супружеских долей.

Поэтому однозначно сказать, как делится приватизированная квартира после смерти собственника, без изучения обстоятельств дела просто невозможно.

Обязательная доля в недвижимости

Стремясь защитить права социально уязвимых категорий граждан, закон вводит понятие наследников, имеющих право на обязательную долю в имуществе наследодателя.


К таким лицам относятся взрослые нетрудоспособные дети, родители и супруги умершего, его несовершеннолетние дети, а также те нетрудоспособные граждане, которые находились на попечении наследодателя. Все они имеют право на некоторую долю в квартире вне зависимости от того, как завещал распорядиться жилплощадью бывший владелец.

Наследство приватизированной квартиры без завещания в рб

Кстати, отсутствие каких-то из них также может вызвать серьезные сложности, поэтому стоит все проверить еще при жизни собственника жилплощади.

Переоформить приватизированную квартиру после смерти собственника можно по истечении полугода со дня его кончины. Это время отводится на то, чтобы смогли заявить о своих правах на наследство все потенциальные наследники.

Раньше этого срока произвести необходимые юридические манипуляции также можно, но для этого придется предоставить нотариусу доказательства отсутствия иных наследников.
Если вам интересна данная тема, то рекомендуем почитать о том, как оформить в собственность квартиру по наследству.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *